2008 年西田集团打造欧洲最大购物娱乐中心，创始人弗兰克·洛伊逆风而上有信心

▲图为伦敦西部购物中心()

当时整个欧洲都觉得难以置信。甚至有人声称，这个商场迟早会倒塌。其他业内人士也只是幸灾乐祸地等待着好消息！然而，全球最大的上市零售集团之一韦斯特菲尔德集团( Group)创始人弗兰克·洛伊(Frank Lowy)却在购物中心开业时逆势而上，表示有信心能够带领购物中心度过经济危机。道路障碍。显然这并不是吹嘘，今天依然辉煌繁荣！

▲图为弗兰克·罗伊与伦敦市长出席伦敦购物中心开业仪式

所以今天小编决定来介绍一下这位同款男士——Frank Lowy

1早年历尽波折，在战争中幸存下来

Frank Loy 于 1830 年代在捷克斯洛伐克南部的一个偏远乡村小镇长大。他的生活清贫但平静。全家人都是靠父亲在工厂打零工挣钱。因此，13岁时，他不得不在哥哥买卖金属器皿的公司学习和帮忙。为了赚更多的钱，他白天读书，一放学就去工厂上班。天生就有经济头脑的他，偶尔会去街上卖点东西，做点小生意。然而，战争打破了这一切的宁静。第二次世界大战爆发后，罗伊的正规教育被迫终止。他只能靠流浪街头谋生。当他没有经济来源，买不起东西时，他只能在垃圾桶前从别人那里捡一些东西。他们吃剩菜充饥，甚至啃树根吃野菜。无所不在的战争，让罗伊变成了一名小侦探。时刻保持警惕，养成注重细节的好习惯。

战争结束后，镇上的人们逃往法国。他也跟着士兵去了法国，但不幸的是，由于他身材太小，他被留在了一艘名为雅格（Jager）的小船上。更不幸的是，他被英国人俘虏并被驱逐到塞浦路斯难民营，迫使他走巴基斯坦路线。小罗伊从此成为了一名小战士。他每天早起晚训练澳大利亚足球联赛系统，时不时被老将欺负！ 17岁时，他成为格拉尼旅的突击队员，为以色列的独立而战。在战场上，他亲眼目睹战友在眼前被子弹射死，亲眼目睹家人在战争中死去。 （这也因此成为罗伊一生中难以承受的往事）。

1952年，以色列战争结束后，罗伊得知他的家人幸存的成员已经移民到澳大利亚。他也离开了以色列，1952年1月26日，经过几年的波折，他终于抵达悉尼与亲人团聚。

2、逆风而行，不放过任何机会。

在澳大利亚开始新的生活后，战争开始从罗伊的生活中消失！洛伊重新开始了他的熟食肉类配送业务。虽然一开始他并不怎么成功，但他终于找到了生存之道。 1953年，他遇到了移民到澳大利亚的约翰·桑德斯(John )，他们成为了商业伙伴。类似的生活经历让桑德斯觉得当他遇到从事熟肉配送业务的罗伊时已经太晚了。他们精力充沛、积极进取澳大利亚足球联赛系统，决心依靠自己的力量在这个新国家取得成功。此后，双方伙伴关系稳步推进，发展方向达成共识。

他们用熟食店后面的一个小隔间作为办公室。这是一个简陋的办公室，但却是他们成功的开始。他们亲力亲为地从事房地产工作——与买家谈判价格、雇用承包商来铺平道路、做广告、促销和销售。他们没日没夜地工作，有时睡眠不足两个小时！桑德斯是一位善于沟通的人，负责捕捉新的发展机会，而洛则熟悉银行系统、杠杆收购的价值以及重要的法律文件。罗伊似乎获得了分身魔法。前一分钟他可能还是柜台后面的店员，穿着白大褂，为顾客称香肠。下一分钟，他就西装革履，打着领带，坐在银行经理办公桌对面谈话。商业。

虽然又忙又累。但无论生意大小，他们都不会错过任何机会！

当他们的生意终于赚到3万英镑时，他们创立了集团，第一家中心购物中心于1959年7月开业。在此后的四十年里，集团经历了风风雨雨，在全球经济危机和严酷的自然环境中面临着困难。环境很多次。不过，洛伊和桑德斯仍然不惧风险，在美国和澳大利亚开发了许多购物中心。 。在过去的四十年里， 已扩展到四个国家和 121 个分支机构。虽然多次面临破产、资金周转不足的风险，但罗伊始终相信集团能够挺过风险！ （小编在这里不得不佩服他们的勇气！）

▲图为罗伊在韦斯特菲尔德集团新闻发布会上的讲话

2015年，在《福布斯》杂志公布的澳大利亚首富排行榜中，罗伊以50亿的身家排名第三，成为澳大利亚首富！

3 “美国最现代化的综合零售中心”—— Group

在一代人的手中，零售业的一颗小种子已经成长为一个全球性的商业帝国。

报纸将韦斯特菲尔德中心描述为“最现代的美式多功能零售中心”。

取得巨大成功主要得益于其独特的商业模式：

√ 全球筹款。

√聚焦重建。

√集聚与品牌互补战略

√持续创新

√分享知识

模式继续利用其强大的全球融资平台，购买市场地位优越、利用率较低的购物中心，然后赋予其“”品牌，并进行再投资，对物业进行改造、扩建和重新定位，从而提高物业的价值。特性。 ，带来租金和资本增值的长期回报。 （小编相信西天集团的商业模式能给创业伙伴们带来一些启发！）

4讲台上摔倒了，微笑着站起来！

罗伊不仅是一名足球爱好者，也是一名足球支持者。他是澳大利亚足协的长期支持者，曾于2003年至2015年担任澳大利亚足协主席。 当地时间2015年5月17日下午，A联赛（澳大利亚顶级联赛）季后赛决赛，在墨尔本举行胜利队以3-0击败悉尼FC，夺得本赛季澳超联赛总冠军。这是洛伊担任澳大利亚足协主席的最后一年。然而，令所有人惊讶的是，领奖台上却发生了意外——84岁的澳大利亚足协主席弗兰克·洛在颁奖时不慎从领奖台上摔下来，头垂直落地澳大利亚足球联赛系统，瞬间令人震惊。

▲图为84岁的罗伊从一米多高的颁奖台上摔下。场面十分震撼。

幸运的是，84岁的罗伊并没有受重伤，大家都松了口气！躺在地上放松了一会儿之后，罗伊微笑着站了起来，瞬间球场上响起了掌声。

他原本是一个平凡的人，却凭借自己的双手和独特的商业模式成为了一个不平凡的人！

＊文章原创，由澳大利亚投融资界撰写。